Appartement - Nice

Réf. 409

Nice - 06000

A VENDRE,Situé en bas du boulevard de la Madeleine, au 3ème étageau sein d’une résidence bourgeoise de très bon standing et très bien entretenue, ce studio récemment rénové offre un cadre de vie élégant et confortable.
Dès l’entrée, un hall avec placard optimise l’espace de rangement. La pièce de vie, exposée plein Est, bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre sur un spacieux balcon. La cuisine ouverte apporte modernité et praticité, idéale pour un aménagement fonctionnel. Grande salle de douche avec WC.
Pour un confort optimal, le studio est doté d’une climatisation neuve.
Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des Facultés et des transports.
Un bien rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.



Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 34
Charges annuelles N-1 : 1046 € / an
Charges courantes : 1046 € / an
Charges mensuelles : 87 € / mois
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202122 entre 340€ et 520€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

175 000 €