Appartement - NICE

Réf. 399

NICE - 06000

À VENDRE – NICE, Rue Meyerbeer, à deux pas de la Promenade des Anglais
Dans un immeuble sécurisé des années 1960, au 6e et avant-dernier étage, découvrez cet appartement d'angle unique offrant une triple exposition (Est-Nord-Ouest). L’agencement actuel comprend une entrée, une cuisine séparée, un vaste séjour, deux grandes chambres lumineuses, une salle de bains, et des WC séparés. Vous profiterez également d'une magnifique terrasse avec vue mer latérale, ainsi qu’un balcon circulaire offrant une très belle vue dégagée sur le Musée Massena et les collines de Nice
Baigné de lumière et doté d'un énorme potentiel, cet appartement n'attend qu'une rénovation contemporaine pour devenir le pied-à-terre idéal. La mer et la zone piétonne se trouvent à quelques pas de l'immeuble. Une cave complète ce bien rare.


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 27
Charges annuelles N-1 : 3081 € / an
Charges courantes : 3081 € / an
Charges mensuelles : 265 € / mois
Taxe foncière : 1396 €
Procédure en cours syndicat de copropriété : Néant
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1261€ et 1705€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

780 000 €